单位直撃｜白居二出笼 竹园北邨两房338万沽 卖方四年劲赚5倍
撰文： 黄祐桦
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房委会上周起向4,500名“白居二2020”合资格申请者发出批准信及确认书，意味新一批购买力准备涌入居屋第二市场，刺激绿表居屋及公屋睇楼活动增加，气氛转热。其中黄大仙区刚录得首宗“新鲜出炉”白居二成交。
富诚地产林栢荣指，区内首宗白居二入市个案，为竹园北邨橡园楼高层10室，两房间隔，实用面积443平方呎，原业主本月8日开始放盘，居二市场叫价350万元，最终以338万元易手，呎价约7,630元，呎价属于屋邨近一年多的高位。
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消息指，新买家为白居二中签者，昨日睇楼后，今早才取得购买证，随即入市。原业主于2017年4月透过租置计划以56万元买入单位，持货四年，现转手帐面获利282万元，大幅升值5倍。
是次4,500个“白居二2020”名额中，4,050个为家为庭申请者，其余450个为一人申请者。
此外，天水围亦录首宗白居二成交，祥益地产黄肇雯指，居屋天富苑K座低层5室，实用面积650平方呎，三房间隔，第二市场叫价468万港元放售，终以以418万元易手，呎价约6,431元。至于新买家为白居二中签者，过去周末在元朗、天水围区内睇楼，甫取得购买证即入市。