元朗誉88三房户劈价一球至850万沽　用家“无睇楼”入市

元朗RESIDENCE誉88录得一宗二手成交。利嘉阁地产分行高级经理朱子华透露，屋苑2座高层B室，实用面积约663平方呎，采三房套间隔，望开扬市景，由于尚有租客居住，不设睇楼，至近日获买家洽购，即减价100万或约10.5%，至850万元交吉形式沽出，呎价约12,821元，略低市价。

持货八年升值29%

据悉，原业主于2013年2月以大约660.3万元购入上述单位，于在2016年年中开始放盘，即额外印花税期限一松绑即放售，原叫价950万元，持货约八年，现转手帐面获利约189.7万元，物业升值约29%。

朱子华补充，誉88本月至今累录约3宗二手成交，平均成交实用呎价约13,395元，屋苑现时有约28个二手放售，叫价由680万元起。