西营盘尚珑今日开售30伙　发展商﹕单日售出4伙

复活节及清明节长假期后，再有发展推出新盘应市。富豪国际（0078）旗下位于西营盘项目The Queens尚珑，今日开售30伙，当中包括4伙开放式﹑18伙一房及8伙两房单位，面积由242至431平方呎，折实价介乎688.1万至1,319.63万元，平均呎价为29,915元。《香港01》今早到场直击开售情况。发展商表示，项目首日售出4伙。

【12:39】单日售4伙　富豪：与楼花期长有关

富豪国际执行董事范统表示，今早已售4伙，包括3间一房户，一间两房户，连同早前招标沽出的两伙，合共沽出6伙。他认为，其中一原因是尚珑的关键日期为2022年11月底，楼花期较长，投资客倾向买现楼放租，不用绑住首付，而自住客亦会倾向买入现楼。

范统深信，项目的用料、地段及设计均为近期集团最好的作品，料未来数月货源减少之下，愈近楼花关键期，销售量会见好，故对后市非常有信心。

【11:18】中原﹕外籍客拟斥千万买一房自用

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，今日出席的买家大部份想购入一房单位，该行有一组外籍买家有意购入1,000万元以下一房单位作自住用途。

陈永杰续指，4月份楼市二手抢赢一手，疫情放缓，全球量宽，预料上半年CCL可突破190新高，年底CCL可达200。而4月至今，一手暂录得266宗，预料全月1,500宗，首4月预料可达5,000宗。

【10:57】美联：落成后呎租可达80元

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，4月份多个新盘部署推出，料将带动整体楼市气氛。若个别大型新盘赶及月内发售，估计全月的一手销售可录逾2,000伙水平。

布少明指，以美联客户作统计，尚珑以港岛区客人为主，约占八成，其余两成为九龙及新界区客。他预计，项目落成后呎租可达约80元水平，回报率逾3厘。

【10:25】准买家到场待拣楼

发展商在今早10时至10时30分接受准买家到售楼处登记，据现场所见，不少准买家到场排队，准备入内拣楼。