已故港区人大王敏刚遗孀　标售南区寿山村道别墅　叫价1.75亿

2019年去世的香港“造船大王”、中华造船厂创办人王华生长子王敏刚，其持有的南区寿山村道独立别墅，新近透过代理行推出招标，意向价1.75亿元。

王敏刚生前为港区全国人大代表、中华总商会永远荣誉会长。

世邦魏理仕表示，获业主一方委托，以公开招标方式出售南区寿山村道26号A独立门牌别墅，意向价1.75亿元，拆合呎价约6万元，物业将于5月5日中午截标。该物业地盘面积4,949平方呎，现为一座三层高的别墅，总实用面积约2,903平方呎，更设有独立花园及车房。

翻查资料，王敏刚于1990年以535万元购入上址，随后在2015年10月曾以1.2亿元转售予“玩具大王”蔡志明，惟在2018年10月再次以1.2亿元易手，该别墅重回王敏刚手中。

曾被追讨贷款连利息共1.61亿

此外，资料显示，王敏刚于2018年11月把物业抵押予新鸿基信贷有限公司贷款，惟贷款金额未有显示。由于王敏刚于2019年3月去世，新鸿基信贷于2020年10月向其遗孀周进娣追讨该笔贷款连利息共1.61亿元，另加11.4万港元的法律费用。

世邦魏理仕香港资本市场部资深董事鲍珏键表示，上述别墅业主可透过独立第三方向买家提供灵活融资安排，在疫苗推出及通关在望的利好消息下，相信是次出售可以吸引不少本地及内地买家关注。

鲍氏又指出，自从农历新年后，大手豪宅买卖交投频繁，山顶道项目77/79 PEAK ROAD及波老道21号豪宅21 BORRETT ROAD第1期，两项目呎价不断创新高，反映市场对超级豪宅的需求有增无减。