黄竹坑滶晨首日收约1300票　超购近12倍

由新世界发展（0017）、帝国集团、资本策略地产（0497）、丽新发展（0488）、港铁（0066）合作发展的的黄竹坑港岛南岸第5A期滶晨，周六（7日）正式接受认购，是次采用网上登记形式收票，首日收约1,300个登记，按首张价单101伙计，超额认购近12倍。

发展商指，滶晨展销厅及示范单位周六早上正式开放，开放前已有准买家排队等候，截至晚上7时， 展销厅已录得逾 2,000人次参观 ，当中包括本地投资者、外籍人士及中高产家庭客等 。

滶晨首张价单涉及101伙，折实平均呎价20,932元，户型涵盖两房至四房，包括95伙两房、2伙三房、4伙四房，实用面积455至1,261平方呎。单位定价由1,062.9万元至4,655.9万元起，呎价23,360元起，扣除最高20%折扣优惠，折实售价850.3万至3724.7万元起，折实呎价18,688元至29,238元起。首张价单中，78伙折实售价全数低于1,000万元，68伙折实呎价低于2万元。

对比嘉里（0683）及信置（0083）发展的港岛南岸第二期扬海，于2021年8月楼市高位推出，当时折实平均呎价30,880元，即今次滶晨首批单位较4年前楼市高峰时平逾三成。