好人租客愿开门予睇楼　换楼客翻睇后　630万买荃湾环宇海湾两房

近期楼市气氛正面，买家加快入市步伐。荃湾环宇海湾一伙两房单位最新以630万元沽出，呎价12,550元。原业主于2014年买入单位，帐面获利100万元离场，单位升至近两成。

中原地产高级分区营业经理林恩信表示，该单位为环宇海湾5座中层E室成交，实用面积502平方呎，属前排两房单位，极少有放盘，享开扬海景。

原业主于今年1月叫价700万元放盘，近日成功获同区换楼客垂青，最终双方议价后以630万元成交，减价70万元，折合呎价约12,550元。

租客愿意配合让买家两度睇楼

代理透露，单位现有租客，租约即将完结。由于业主和租客多年来关系良好，租客亦十分好人，愿意配合业主，开门让买家睇楼，故买家顺利两度睇楼随即落实购入单位。

原业主于2014年以530万元买入单位，持货约11年，是次沽货帐面获利100万元离场，单位期内升值18.8%。