大围荟荞开放式280万沽 原业主帐面输近两球半、8年贬值46%
撰文: 黄祐桦
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二手市场续以蚀让成交为主。当中,大围荟荞有开放式单位以280万元沽出,原业主持货8年帐蚀239.3万元离场。
中原地产大围高级分行经理邱皓文表示,是次成交为大围荟荞1翼中层D6室,实用面积254平方呎,属开放式间隔,单位以345万元叫价放盘,日前议价后以280万元沽出,呎价11,024元。
据了解,新买家为外区客,钟情东铁沿线物业,加上屋苑楼龄较新,居住环境舒适且间隔合用,决定买入自用。
据了解,原业主于2017年以约519.3万元购入单位,持货8年,是次转手帐面蚀让约239.3万元,单位期内贬值约46%。
而事实上,荟荞由2018年起入伙,近年频密录得二手蚀让个案。资料显示,连同上述成交计,屋苑今年至少录4宗二手蚀让个案,当中蚀幅均超过3成,而今次成交个案更是今年最劲一宗蚀让成交。
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