大围荟荞开放式280万沽　原业主帐面输近两球半、8年贬值46%

二手市场续以蚀让成交为主。当中，大围荟荞有开放式单位以280万元沽出，原业主持货8年帐蚀239.3万元离场。

中原地产大围高级分行经理邱皓文表示，是次成交为大围荟荞1翼中层D6室，实用面积254平方呎，属开放式间隔，单位以345万元叫价放盘，日前议价后以280万元沽出，呎价11,024元。

据了解，新买家为外区客，钟情东铁沿线物业，加上屋苑楼龄较新，居住环境舒适且间隔合用，决定买入自用。

据了解，原业主于2017年以约519.3万元购入单位，持货8年，是次转手帐面蚀让约239.3万元，单位期内贬值约46%。

而事实上，荟荞由2018年起入伙，近年频密录得二手蚀让个案。资料显示，连同上述成交计，屋苑今年至少录4宗二手蚀让个案，当中蚀幅均超过3成，而今次成交个案更是今年最劲一宗蚀让成交。