受惠印花税减至100元　上车客漏夜落订　终掷350万买荃湾中心两房

二手市场气氛好转，荃湾区有代理指，本月初两日荃景围一带受惠财政预算案100元印花税，不少买家积极睇楼并主攻原则两房单位，本月暂时已录超过5宗买卖成交。最新，荃湾中心有原则两房以350万元沽出，新买家更漏夜在凌晨12点落订入市。

买家漏夜凌晨12点落订

美联物业分行联席区域经理钟家豪表示，是次成交为荃湾中心8座低层F室，实用面积425平方呎，原则两房间隔。原业主在三日前以368万元叫价放盘，新近以350万沽出，呎价8,235元。

↓↓荃湾中心8座低层F室↓↓

至于新买家为上车客，因见荃景围一带成交加快，决定漏夜近凌晨12点落订。另据中银网上银行估价，上述单位估价为365万元，而恒生估价则为349万元。即最新成交价在估价内成交。

持货12年帐赚42万

据知，原业主于2013年以308万元购入上述单位，持货12年，是次转手帐面赚42万元，单位期内升值13.6%。