大角咀浪澄湾两房户1045万沽　SSD刚松绑帐面蚀25万

大角咀浪澄湾新近录得一宗二手成交，有外区单身客斥约1,045万元购入屋苑一个两房连租约单位，实用呎价约19,035元，属市价成交。

香港置业分行营业经理文华表示，成交单位为浪澄湾8座中低层C室，两房间隔，向东、望楼景，实用面积约549平方呎，原业主去年年中开始以约1,100万元连租约放盘，至近日终获外区客洽购，双方议价后终以约1,045万元成交，减价55万元，实用呎价约19,035元。

据悉，新买家为外区单身女士，睇楼三次后决定承接。而资料显示，原业主于2018年初以约1,070万元购入上述单位，刚满三年额外印花税（SSD）禁售期，转手帐面需蚀让约25万元离场，单位贬值2%。