梁志坚：消费券措施仅属杯水车薪　“有点都好过冇”

【财政预算案2021】新一份《财政预算案》对楼市著墨不多，亦未有提及任何有关楼市减辣的措施，会德丰地产主席梁志坚表示，楼市已不需要辣招，认为政府“又要有交易，又要有限制”，有感政府取态“十五十六”。

有感政府对楼市辣招取态“十五十六”

至于政府宣布正研究把东九龙五幅商业地，改划作住宅用途，梁志坚认为，即使未来经济出现复苏，也不会出现“唔够商业地”的情况。被问及政府推出消费券措施，梁志坚表示，这类派糖措施属杯水车薪，“有点都好过冇”。

梁志坚又表示，疫情对经济构成相当大的影响，“无论政府点帮手都好困难，希望疫情过后，市况可以慢慢回升。”他续指，会德丰今年将继续以货如轮转形式推盘，预计今年销售数字会较去年多，并对香港楼市有信心。

首两个月累沽377伙　套现约60亿

至于会德丰地产常务董事黄光耀表示，去年受疫情影响，会德丰部分项目延迟推出，最终集团去年全年售出约1,000个住宅单位，涉及116亿元，另有价值约50亿元的非住宅物业售出。而今年首两个月，集团已沽出377个住宅单位，套现约60亿元。

黄氏表示，今年集团将有6个项目推出，包括启德MONACO的两期发展、西南九龙GRAND VICTORIA、茶果岭KOKO HILLS第二期、启德沐泰街项目及区内跑道区项目，连同少量货尾单位，预计合共涉及约2,550伙。

黄氏又指，目前土地储备有700万平方呎，料足够未来4至5年发展，但仍会继续吸纳合适土地。