预算案未为楼市减辣　美联布少明：少少失望　料全年楼价升逾10%

【财政预算案2021】政府今日（24日）公布新一份《财政预算案》，惟未有推出楼市减辣的相关措施，如放宽按揭保险或住宅相关印花税等，美联物业住宅部行政总裁布少明指，感到“少少失望”，不过在“预期之中”，相信对楼市影响不大。

对于政府研究把东九龙区五幅商业用地，改划作住宅用途，布少明认为可带动区内交投及楼价。整体楼市而言，布少明预料，全年楼价升逾10%，而豪宅楼价更有机会跑赢大市，料可升逾15%。

他指，今年楼市有机会现“牛气”，预计首季新盘销售量有机会创七季新高，单计今年首两个月，新盘销售量已超越去年同期，截至2月22日止，新盘已售出约2,386伙，较去年首两个月1,523伙高出逾56%。

二手方面，农历新年过后，上周全港35个大型屋苑成交量回升至123宗，按周反弹逾九成。此外，“地王效应”下，近期卖地呎价创新高，可见发展商对楼市前景有信心，特别是豪宅市场，愿意以高价投地。

部署增设30间分行

就集团今年的布署，布少明指将继续增兵扩充，九龙及新界住宅总部日前全新开幕，占地近8,000平方呎。今年目标于多个新盘重镇，增设30间分行，增聘近千名员工。