贸发局9600万沽东半山怡园高层　持货逾半世纪升值639倍

豪宅交投转旺，法定机构香港贸易发展局亦加入沽货行列，新近以9,600万元沽出东半山豪宅怡园连天台户单位，持货54年劲赚639倍。

六十年代仅以15万买入

据土地注册处资料，香港贸易发展局（HONG KONG TRADE DEVELOPMENT COUNCIL）持有的东半山黄泥涌峡道2D号怡园一个高层连天台单位，连一个车位，以9,600万元易手，单位实用面积2,547平方呎，采四房间隔，成交呎价高达37,691元。

贸发局在1967年以15万元购入上址，即持货54年，帐面大赚9,585万元，单位升值639倍。据资料，香港贸发局于1966年成立，即上述单位为机构成立一年后买入。

上月嘉里郭氏家族8500万沽同座中层户

翻查资料，怡园过去三年成交宗数不多，连同上述成交合共录4宗。最近期为有“亚洲糖王”之称的嘉里郭鹤年，其家族成员以8,500万元沽出怡园的中层双号室，成交呎价约33,373元，成交价较1983年购入价265万元，帐面升值约31倍。

怡园位于黄泥涌峡道2A至2F号，早于1964年入伙，共有6座，提供70伙，实用面积2,547至3,329平方呎。