港铁黄竹坑站第5期今截标　共收6份标书　嘉华及长实竞投

港铁公司（0066）旗下黄竹坑站物业发展项目计划港岛南岸第5期，于今日（26日）下午二时截标。港铁表示，该项目共接获6份标书，将详细考虑收到的标书文件， 并于稍后1至2日内公布招标结果。

以独资形式入标的财团包括长实集团（1113）、嘉华国际（0173）、新地（0016）。而嘉里建设（0683）伙拍信和置业 （0083）、鹰君集团（0041）及远东发展（0035）合组财团竞投，至于恒地（0012）则与华懋、希慎（0014）及会德丰地产以合资形式入标。

此外，帝国集团与新世界（0017）、资本策略（0497）及丽新发展（0488）合组财团入标竞投。

邓智辉招标结果将于1至2日内公布

港铁物业及澳大利亚业务总监邓智辉表示，对项目在疫情下仍接获6份标书感到满意，料最快于1至2日内公布结果。他又认为，港岛南岸第5期涉及规模较大，发展资金不少，发展商会较倾向采用合资形式竞投。而港岛南岸第6期也会尽快推出市场，但仍需要视乎市况及程序。

港岛南岸第5期可建楼面约63.6万平方呎，料可建两幢大楼，提供不多于1,050伙。综合市场资讯，预计地皮每呎楼面市值约1.5万至2万元水平，即估值约95.4亿至127亿元。

涉不多于1050伙　估值最高127亿

据悉，该项目补地价金额逾64亿元，每方呎补价为10,119元，分红比例为25%。是次每呎补价较上一期（黄竹坑站第四期）低468元或4.4%。该项目早前共接获37份意向书，反应热烈。

黄竹坑站分6期发展　提供5200伙

资料显示，黄竹坑站物业发展项目座落于香港仔内地段第467号，项目位于港铁黄竹坑车厂上盖，毗邻港铁黄竹坑站，周边由香叶道、警校道及南朗山道所围绕；项目为一个综合发展项目，分6期进行发展，共有14座大楼，涉及5,200个住宅单位。

至于港岛南岸将提供港岛南最大的商场“THE SOUTHSIDE”，商场楼面面积约51万平方呎，共5层商舖楼层，预计有150间商户，提供约235个停车场车位，商场预计2023年落成。