蔚蓝东岸加推140伙　折实均价1.98万　较上张价单提价逾一成

五矿地产（230）在港首个住宅项目油塘蔚蓝东岸，上周四（19日）上载首张价单，今日﹙23日﹚发展商再加推140伙，面积由271至 832平方呎，折实售价由563.54万至1,850.49万元，折实均价19,790元，较上张价单折实平均呎价17,688元，提价近12%。发展商表示由于第2张价单的单位楼层较高及景观较开扬，故售价上有所调整。

是次加推的单位，售价由704.43万至2,313.12万元，呎价由21,006元至29,572元。而折实售价由563.54万至1,850.49万元，折实呎价由16,805元至23,657元。其中如使用建筑期付款办法，有97伙的折实售价低于1,000万。

入场单位售563.54万　面积271平方呎

加推的单位分布在第1、2座中低层，3及5座中高层，涵盖开放式至三房户，涉10伙开放式、35伙1房户、67伙2房户及28伙3房户。

是次入场单位为第3座21楼J室，面积271平方呎，折实售价563.54万元。最贵的单位为第1座12楼C室，面积832平方呎，折实售价1,850.49万元。

首张价单最平489万起

而首张价单则涉138伙，两张价单共涉278伙，占全盘单位总数688伙的四成。首张价单户型涵盖开放式至三房户，扣除最高20%楼价优惠后，折实售价由489.53万至1,525.112万元，首批单位折实平均呎价17,688元，亦较两年前同区新盘低逾一成。

↓蔚蓝东岸示范单位图辑↓