北角维港颂年内第四宗蚀让　持货3年半帐面损失27万

北角维港颂录得今年内第四宗蚀让成交。世纪21北山地产营业董事严智赟表示，该6座中层B室单位，实用面积432平方呎，两房间隔，获区外换楼客以约1,160万元承接，呎价约26,852元，属市价水平。

投资客SSD刚松绑即沽货

据了解，原业主于2017年4月以约1,187万元一手购入上址，作投资用途，持货三年、SSD期满松绑即沽货，帐面亏损27万元，单位期内贬值2.3%。

参考资料，连同上述成交，维港颂自今年7月起，至今已累录5宗二手买卖，4宗需要蚀让，蚀幅由2%至7%不等。损手金额最大一宗为8座低层A室，三年前以4,172.8万元入市，9月以3,900万元售出，计及税项及佣金等，料实际蚀让约489万元。

余下一宗帐面虽然有4%赚幅，惟扣除杂费后，估计仅平手或微蚀离场。