维港颂一房1160万沽　持货三年实蚀逾80万

北⻆半新盘维港颂刚满SSD三年期限，本月录得一宗蚀让成交。单位为6座高层B室，实用面积432平方呎，一房间隔，单位以1,160万元将易手，呎价为26,852元。

中原地产分行区域营业董事林龙南表示，原业主于2017年4月以1,187万元买入单位，持货3年多，帐面蚀让27万元，单位贬值2%，连同佣金及厘印等杂费，料实际蚀逾80万元。

林龙南续指，随SSD陆续松绑，维港颂现时有二手放盘约45个，现一房户叫价约1,300万元。

参考维港颂上月亦录蚀让个案，单位为8座低层A室，上月以3,900万元售出，原业主于2017年4月以4,172.8万元购入上址单位。持货三年多，帐面蚀让272.8万元或6.5%。