投资者李耀华拆售宝盈花园一篮子商舖 入场费1255万

撰文: 蔡伟南
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由资深投资者李耀华持有的将军澳宝盈花园一楼一篮子民生商舖,推出市场拆售,入场费约1,255万元。中原(工商舖)商舖部市务经理马振顺表示,上述涉及15个舖位,面积由约340至1,299平方呎,意向售价由约1,255万至2,500万元。

是次放售的商舖,部分可以交吉或连租约出售,租户主要为民生、教育相关行业,如美容、物业代理、医务所、超市及补习社等,所有连约出售的商舖回报均超过3厘。

当中售价最相宜的为S14及S14A相连舖,总面积约396平方呎,意向价约1,255万元,呎价约31,691元;现由教育中心以月租约3.3万元租用,租金回报约3.15厘。

此外,他指出,近期宝盈花园地舖刚录得一宗租务成交,新租金更见疫市下“不跌反升”。该舖位为宝盈花园地下S4及4E号舖,面积约690平方呎,由兽医店承租逾10年,最新刚租予外卖点心店,租金为每月11万元,较旧租金9.8万元高出12%。