首都广场㓥舖24.5万沽　持货7年劲蚀93.5%　创全港最大蚀幅

市区商场㓥舖再录劲蚀个案。据土地注册处资料，尖沙咀首都广场2楼S154号舖，以24.5万元易手，较2013年11月购入价378.3万元，劲蚀93.5%或353.8万元。据现场相片，该舖位未有商户进驻，舖位内放置少量货物，料仅作为仓储用途。

站立空间狭小　料仅16平方呎

盛汇商铺基金管理创办人及行政总裁李根兴表示，上述舖位为历来香港蚀让幅度最多的舖位买卖个案，为全港新纪录。他又指出，该舖位建筑面积约120平方呎，实用面积约50平方呎，但由于舖内有一条横柱，令可以让使用者站立的空间相当狭小，料实用面积仅约16平方呎。

事实上，该商场经常录得劲蚀个案。翻查资料，上月首都广场3楼T031舖，以26万元易手。原业主于2013年以307.8万元买入上址，即持货逾7年帐面贬值约91.6%或281.8万元

荃湾地皇广场㓥舖蚀92.5%

至于上一个最大蚀幅纪录为荃湾地皇广场，商场一个2楼双号舖位，于7月以30万元沽出，较2012年购入价400.4万元，帐面蚀370.4万元或92.5%。