上水天峦洋房2900万沽　持货十年实蚀逾1200万

“单单蚀”的上水洋房屋苑天峦，近日再录得劲蚀逾千万的成交个案。市场消息透露，屋苑苏黎世大道单号屋，实用面积2,017平方呎，设有1,625平方呎花园，放盘多时，今年10月份叫价3,200万元，终减价至约2,900万元沽出，成交呎价约14,378元。

资料显示，原业主于2010年11月以3,966万元购入上述洋房，即是次易手帐面蚀约1,066万元或26.9%。若连同买入时支付的168.55万元税款及代理佣金29万元等，料实际蚀约1,263万元。

事实上，该屋苑不时出现洋房蚀让个案，如本月初冠华国际（0539）主席李铭洪持有的苏黎世大道双号屋，实用面积2,454平方呎，以4,138万元沽出。

不过李氏于2010年以6,053万元一手购入单位，需蚀让1,915万或31.6%离场，为今年屋苑蚀幅最多的个案。