铜锣湾银座式商厦4000万沽　持货七年劲蚀3150万

零售市道前景不明，核心区楼上舖录得大幅蚀让逾四成个案。市场消息透露，铜锣湾霎东街银座式商厦Oliv 中层户，面积约1,933方呎，上月仍叫价4,380万元，惟新近市传透过买卖公司形式以约4,000万元易手，成交呎价约20,693元。

据悉，该物业原业主为资深投资者“物流张”张顺宜，张氏于2013年以约7,150万元购入上述物业，即持货约七年，现帐面劲蚀3,150万元或44%。上述物业现由发型屋以每月约8.68万元承租。新买家料享2.6厘回报。

此外，有消息透露，张氏持有的弥敦道724至726号汉英大厦一个面积约2,200方呎的单位，现叫价4,280万元，较2014年购入价5,280万元，帐面低约1,000万元。