磁带大王陈秉志年内九度沽货　累积套现逾8亿

近期不少资深物业投资者频频沽货，积极减磅。除小巴大王马亚木、舖王邓成波（波叔）外，有“磁带大王”之称的资深投资者陈秉志，本年迄今至少9次沽货，卖出物业包括工厦、舖位、银座式商厦、商厦及豪宅等，套现金额超过8亿元，为最积极沽货的投资者。

连环沽3伙豪宅套现逾一亿

陈氏新近沽出的物业，包括本月以4,500万元沽出东半山豪宅嘉云台7座中层B室，面积1,507平方呎，03年沙士低位购入，持货17年，帐面获利约3,562万或3.8倍；而早两月又先后以4,550万元售出跑马地比华利山J座中层1室、及1,388万元沽出九龙塘又一居单位，单是转售豪宅已合共套现约1.04亿元。

至于工商舖物业，最瞩目为上月以约4亿元卖出中环中心42楼“中转楼层”的70%业权。新买家为持有该楼层30%业权的朱李月华。

此外，他持有的荃湾银座式商厦大鸿辉（荃湾）中心8楼及11楼全层，于今年6月及7月卖出，成交价分别为8,100万及8,300万元。近日，陈氏又沽出元朗屏厦路1号世纪中心地下A室一个地厂单位，连一个私家车车位及两个货柜车车位，套现约5,500万元，大赚逾11倍。

标售北角柯达大厦全幢　市值逾15亿

虽然陈秉志今年成功沽出至少9项物业，但似乎“未够喉”。上月，他委托代理行公开标售临海的北角渣华道321号柯达大厦全幢，物业市值约15亿至18亿元。

除此之外，陈氏旗下持有的中环中心25楼全层，同样在市场放售中，面积约24,980方呎，意向价约7.74亿元。