半新盘西贡逸珑园1,330万沽　4年蚀近百万

早于3、4年前开售的新盘，由于当时旺市，定价进取，即使及后楼价累积一定升幅，亦不足以让业主获利离场，更容易出现蚀让，如西贡逸珑园有3房户业主，减价近370万元沽出单位，扣除佣金杂费后，料实际蚀近百万元。

美联物业区域营业董事张咏思表示，清水湾逸珑园2座中高层H室，3房1套房间隔，实用面积986方呎，以1,330万元易手，实用呎价约13,489元。原业主于2016年以约1,386.12万元一手购入单位，现转手帐面蚀约56.12万元，扣除佣金杂费后，料实际蚀近百万元。

张咏思表示，原业主因急于套现，故持货仅4年便放售单位，原叫价1,700万元，累积减价370万元，终以1,330万元售出。她绩指，同类型单位一般市值约1,500萭元。

泓都车位蚀13万

另外，车位市场亦录蚀让，土地注册处资料，坚尼地城泓都B期2楼一个单号车位，以187万元易手。原业主于2018年3月以200万元买入，持货近两年半，帐面蚀13万元，蚀幅约6.5%。