AVA 61“辣税”解封即录蚀让成交 150方呎开放式325万易手
撰文： 许世豪
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以“纳米户”见称的长沙湾AVA 61近月陆续入伙，据代理透露， 项目SSD解封后即录得蚀让成交。
鸿发地产营业总经理梁文枫表示，该单位为中层D室，实用面积150方呎，原业主最初以420万元放售，SSD一解封后即有买家还价，随即减近100万元，以325万元沽出，据了解，原业主320万元一手购入，若扣除律师费、厘印费及佣金等，蚀约57,500元。
梁文枫表示，买家为外区客，购入单位为投资收租；目前有约25单位放盘，由398万元至550万元不等。
据了解，项目上月初首录租赁后，市场至今约有4宗租务成交，其中一个实用面积仅逾200方呎，外连比单位面积大5倍、涉约1415方呎平台的1房特色户，以月租1.5万元租出，实用呎租约65元，以呎租计贵过南昌站上盖汇玺。