莱坊：本港豪宅楼价首季跌2.6%　表现全球第三差

“新冠肺炎”疫情拖累全球经济，豪宅市场表现亦转差。莱坊推出今年首季《全球城市豪宅指数》，香港豪宅首季楼价按季跌2.6%，跌幅为全球46个城市中排第三。

报告统计全球46个城市豪宅楼价变化，升幅最大为菲律宾马尼拉，楼价同比升幅达15.3%；按季则升10.2%。第二位为台北，同比升8.9%，至于瑞典斯德哥尔摩排第3，同比升8.6%。

泰国曼谷按季跌5％

跌幅最大的城市则为泰国曼谷，按季跌5％；新加坡按季跌4.2%；香港则跌2.6%，同比就跌0.3%。报告又指，今年首季，指数中76％的城市豪宅楼价持平或上涨；自2008年首季以来，澳大利亚悉尼的豪宅楼价升幅达73％。

翻查差饷物业估价署数据显示，面积为100至159.9平方米的D类单位，及160平方米的E类单位售价指数，在今年3月底时分别为314及304.6，分别较去年底回落1.8%及上升4.4%，若将D及E类物业综合，相关指数为311.8，较去年底回落0.4%。

莱坊大中华区研究及咨询部副董事王兆麒指出，大多数香港豪宅业主的财务状况稳定，豪宅叫价仍然稳定。展望未来，由于香港豪宅业主的持货能力强，加上供应不多，香港豪宅楼价不会出现悬崖式下跌。