【楼市疫境】疫情拖累　利嘉阁：今年1月私宅“零动工”

疫情持续肆虐，楼盘施工进度或受到影响，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，本港首月落成量数字，占差估署今年全年预测的20,850伙仅约2%。

根据屋宇署最新资料显示，一月份全港只有2个私人住宅项目，合共421个单位落成（以屋宇署发出占用许可证的楼宇数量为准），较去年12月份的718伙减少41%，为近五个月最少；去年同期同样只有421伙私人住宅落成，同比同期持平。

此外，动工量方面，一月份未有私人住宅项目动工，是过去19年来第五次录得“零动工”的月份；至于对上四次出现“零动工”的月份，要追溯至2016年六月、2013年十一月、2009年五月及2005年一月。

陈海潮估计，不少大型项目将在年内取得入伙纸，当中包括将军澳日出康城LP6（2,392伙）及同区的MALIBU（1,600伙）、大埔白石角海日湾II （1,408伙）、屯门扫管笏“上源”（1,154伙）、白石角“云汇”2期（640伙）、元朗尚悦‧岭（504伙）等；再加上其他中小型项目，初步估计今年全年落成量可接近2万伙水平，不过疫情对施工进度影响的程度尚待进一步观察。