【武汉肺炎】贴街招卖楼　大围金狮花园以“武汉价400万”吸客

有“武汉肺炎”之称的新型冠状病毒疫情在港扩散，有人担心楼市如2003年“沙士”般急挫，亦有人伺机入市。

楼市陷入胶著，代理就各出奇谋，希望吸引买家入市。最近记者收到由代理转发的一张放盘街招，上面写住大围金狮花园1期一个266平方呎单位，以“武汉价400万”，更引用股神巴菲特金句“别人恐惧时贪婪”，认为别人担心疫情扩散的同时，亦是入市时机。

翻查纪录，去年12月金狮花园1期F座低层02室，实用面积260平方呎，属2房间隔，以425万元易手，实用平均呎价16,346元。

中原豪宅大围站盛荟第一分行经理赵国华表示，若果叫价400万元属“好吸引”，他指最近业主叫价有“放软少少”，或可下调5%，但成交价介乎420万元至430多万元，暂时未见有跌穿400万元的成交出现，相反金狮花园2期一个282呎单位，本月3日才以468万元易手。

赵国华指，目前金狮花园1、2期有约50个放盘，入场费约在420多万元至430多万元。至于最近有代理透露，业主担心疫情，未必愿意让准买家睇楼，他就指现时业主要准买家真的“够实在”，价钱岩，才会愿意开门让买家。