武汉肺炎兼假期夹击　1月录约150宗工商舖成交　环比跌逾3成

于农历新年的假期氛围，加上“武汉肺炎”疫情未受控，整体投资气氛处于保守审慎。据中原（工商舖）资料显示，1月份仅共录得约152宗工商舖买卖成交，总成交金额约34.84亿元，对比上月分别下跌约33%及19%，同比跌幅则均超过一半。

该行预测，市场投资气氛欠佳，纵使有个别业主愿意因应市况扩大议价空间，吸引更多实力投资者趁低入市，惟短期内买卖成交未见有复苏迹象。

租赁市场趋稳

中原（工商舖）董事总经理潘志明指，工商舖租赁方面走势则趋向稳定，本月暂录得约1,048宗租务个案，总成交金额约6,127万元，与去年12月相若；惟同比比较，宗数跌约34%，金额跌幅逾六成。

他又指，受到现时武汉肺炎疫情爆发所影响，相信准买家心态将进一步倾向保守，第一季工商舖买卖交投将会在低水平下徘徊，相信2月份宗数将会再录新低；而租务市场方面，工厦及商厦走势会见稳定，惟舖位市场受零售及餐饮市道影响，加上暂停自由行措施，相信舖位租务市场短期难有起色，预料下月会有显著跌幅。