仲量联行：上月中环写字楼租赁成交环比少31%　全年成交额跌56%

本港经济不稳，仲量联行公布《香港地产市场观察》中，指去年12月整体甲级写字楼录得91,000平方呎的负吸纳量，是连续第五个月录得负吸纳量。中环写字楼市场上月则录得16,100平方呎的负吸纳量，新租赁成交宗数则环比减少31%。

该行指，写字楼市场已趋向租客主导。由于传统商业区空置率持续上升，整体甲级写字楼租金上月环比跌0.4%；中环写字楼租金上月跌0.3%；空置率则升至3.6%，为2015年2月以来新高。

去年写字楼买卖成交额急挫近6成

仲量联行大中华及香港研究部主管黄志辉表示，由于大部分业主均无意降价以迁就投资者较低的估价，令写字楼投资市场持续淡静。初步数据显示，去年写字楼买卖成交总额同比下跌56%至336亿元。