放宽按保成交急增　天水围两日连录12宗成交　嘉湖3房583万沽

政府放宽按保后，市场成交即急增，中原地产天水围区域营业经理文家辉透露，天水围两天连录12宗成交，当中嘉湖山庄占10宗。

他表示，嘉湖山庄赏湖居5座高层H室，实用面积549平方呎，属3房间隔，刚以583万元沽出，平均实用呎价10,619元。

文家辉指，买家为外区换楼客，一个月前已开始物色嘉湖3房单位。最近施政报告出炉，800万以下物业最高可承造9成按揭，有感二手市场成交转催活跃，尤其3房相对变得吸引，价钱亦有上调迹象，遇上业主开价600万，买家一睇即中，最后再减价17万，以583万成交。

据悉，原业业主于2010年11月以215万元买入单位，现沽货账面获利367万元，升值约1.7倍。