将军澳海天晋本月首录成交　业主劈价近250万　1080万沽3房单位

楼价回落，再有业主“劈价”沽价。据利嘉阁黄金钦透露，将军澳海天晋5座低层C室录得新近成交，实用面积约669方呎，属3房套间隔，单位于今年8月初开始放售。

据悉，原业主开价1,328万元，经议价后减价248万元或约18.7%，最终以1,080万元以交吉方式完成交易，折合实用面积呎价约16,143元。原业主于2016年4月，以874.1万元购入上述单位，持货3年转手，帐面获利约205.9万元，物业升值逾24%。

黄金钦补充，上述为海天晋本月首宗二手成交个案。屋苑现时有38个单位放售，入场价由688万元起。