港铁黄竹坑站4期项目收38份意向书　美联︰料发展中小型单位为主

港铁表示，黄竹坑站第四期物业发展项目共收到38份意向书，与一至三期的意向书数量相若，美联测量师行董事林子彬表示，项目发展规模适中，而且属市区铁路上盖项目，发展潜力优厚，故获不少发展商参与入意向，最终入标数量仍需视乎项目章程的条款细节，初步估计发展中小型单位为主，若楼面地价估值达每呎17,000元，总值约108.5亿元。

林子彬称，港岛市区地皮供应有限，而且坐拥铁路优势，加上发展规模适中，可发展为约800伙的中小型单位项目，料以两至三房为主。虽然届时入标数量及出价仍要视乎日后公布的章程，但相信铁路上盖项目将受发展商垂青，并以本地财团或发展商为主。

是次第四期项目，估计可建楼面面积为638,305平方呎，估计以中小型单位为主。若楼面地价估值达每呎17,000元，总值约108.5亿元。