中原：周末东涌映湾园录2宗成交　个别单位议幅逾8%

楼市前景未明朗，荃湾新盘映日湾，发展商调低个别单位的售价。中原地产东涌映湾园第四分行分区营业经理陈旭明表示，发展商低价抢客，以及大市充斥不明朗因素影响，近期东涌区睇楼量下跌，个别业主扩阔议价空间，刚过去的周末屋苑录得2宗成交。

陈旭明表示，映湾园3座低层E室，实用面积518平方呎，属两房间隔，上星期叫价700万元，之后下调至680万元，最终以660万沽出，平均实用呎价12,741元，共减40万元或5.7%；原业主于2011年2月以291万元购入单位，持货8年多，帐面赚369万元，单位期内升值1.3倍。

另外，映湾园9座低层C室，实用面积563平方呎，两房间隔，原叫价720万元，经议价后减至660万沽出，平均实用呎价11723元，减幅约8.3 %。原业主于2015年7月以520万元购入单位，持货4年帐面赚140万元，单位期内升值约27%。