中原CCL按周跌0.17%至188.43点 近5周回软1.08%

撰文: 马健彰
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中原城市领先指数CCL最新报188.43点,按周跌0.17%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报190.75点,按周跌0.23%。CCL(中小型单位)报188.85点,按周跌0.23%。CCL(大型单位)报186.27点,按周升0.12%,走势连续4周一升一跌。CCL及CCL(中小型单位)同样连跌2周,分别累跌0.53%及0.33%。

中美贸战升级10周计,首5周楼价走势较为波动。 CCL最高190.48点,最低186.26点,波幅为4.22点。但楼价走势仍然微微向上,四大整体指数同样3升2跌,CCL升0.56%、CCL_Mass升0.11%、中小型单位升0.33%及大型单位升1.74%。近5周楼价波幅明显收窄,CCL最高189.77点,最低188.43点,波幅为1.34点。整体走势更出现轻微回软的迹象,CCL及CCL(中小型单位)同样4跌1升,分别累跌1.08%及0.71%。CCL_Mass及CCL(大型单位)同样3跌2升,分别累跌0.44%及2.95%。随著联储局减息、香港经济增长放缓及中美贸易战恶化等事件,相信未来数周楼价走势将会明朗化。

九龙楼价逆市连升5周

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,受惠于早前启德地王诞生,九龙楼价连升5周共1.57%。九龙楼价表现突出,是四区中唯一出现逆市微升。其余三区楼价均轻微回软,近5周港岛跌1.55%、新界东跌1.02%及新界西跌1.64%。7月份启德第4A区1号住宅地批出,将于下周CCL开始反映。

九龙CCL_Mass报188.63点,按周升0.29%,连升5周共1.57%。港岛CCL_Mass报196.16点,按周跌0.29%,连跌2周共1.06%。新界东CCL_Mass报197.31点,按周跌0.62%,连跌2周共2.45%。新界西CCL_Mass报171.73点,按周跌0.67%,走势连续6周一升一跌。