中原CCL回落　最新报188.76　新界东CCL Mass最伤跌1.8%

反映二手楼价走势的中原城市领先指数CCL回软，最新报188.76，按周跌0.35%。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，本周CCL三大整体指数齐跌，上周四大整体指数齐升，楼价继续高位争持。

中原城市领先指数CCL最新报188.76点，按周跌0.35%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报191.19点，按周微升0.01点，几近无升跌。CCL（中小型单位）报189.29点，按周跌0.09%。CCL（大型单位）报186.03点，按周跌1.70%。近9周计，四大整体指数三次齐升，三次齐跌，二次一升三跌，一次三升一跌，楼价高位窄幅徘徊。

四区指数两升两跌

四区楼价指数二升二跌。新界西CCL_Mass报172.89点，按周升1.89%，显示屯门新盘菁隽超额认购带动区内楼价上升。九龙CCL_Mass报188.08点，按周升0.28%，连升4周共1.27%，反映启德住宅地王刺激九龙楼价向上。港岛CCL_Mass报196.73点，按周跌0.78%。新界东CCL_Mass报198.55点，按周跌1.84%，连升3后正常回软。近9周，四区指数二升二跌出现四次，三升一跌有四次，一升三跌有一次。

黄良升指出近4周楼价波动明显收窄，CCL最高189.77点，最低188.76点，波幅为1.01点。预期CCL高位企稳，窄幅争持，波幅趋向平缓。8月2日美国宣布对余下中国商品征收10%进口关税，8月1日美国联储局宣布减息0.25厘及提早结束缩表，对香港楼价的影响将会在2019年8月下旬公布的CCL开始反映。