元朗合益大厦254.8万沽　创逾1年半新低　买家成功议价2000蚊

中原地产元朗分区营业经理王勤学表示，近期不论对外或对内政经局势欠佳，业主陆续增加议价空间吸引买家。

位于元朗合财街的合益大厦，刚录得中高层E室成交，单位实用面积159平方呎，叫价255万元，议价至254.8万元沽出，楼价创该厦2017年12月后逾1年半新低，折合平均实用呎价16,025元。原业主于2010年仅以69万元买入单位，持货19年，帐面获利185.8万元，升值约2.7倍。

王勤学指，合益大厦对上一宗159平方呎单位成交于去年6月录得，成交价273万元，是次新成交价低约6.7%。