海之恋及全‧城汇录457宗租赁成交　海之恋‧爱炫美预租盘约50个

中原地产事庞耀昌表示，荃湾西两个大型屋苑海之恋及全‧城汇今年初相继入伙，租务成交十分活跃，分别累计录得逾290宗及167宗租务成交，合共成交超过457宗，平均实用呎租大约38元。踏入暑假旺季，区内租务市场睇楼量及成交量一直上升，料7至9月租务高峰成交量可增加2至3成。

庞耀昌表示，其中率先入伙的海之恋，高峰期租盘量多达300个，现时已消化得七七八八，租盘收窄至不足30个，主要是三房及四房大单位，细单位则非常缺盘，现时一房单位“无盘”，两房单位只余少量，月租入场价2万元。屋苑上月录得约18宗租务成交，本月暂2宗。新近8座中层A室录得租赁成交，实用面积777平方呎，三房套房间隔，享少海景，月租2.6万元，平均实用呎租约33.5元。

另一期海之恋‧爱炫美将于短期内收楼，近日租盘急增，现时约有50个租盘。两房及三房月租叫价分别2万元及3.1万元起，四房户叫价4.2万元起。

庞氏指，4月入伙的全‧城汇，同样以一房单位消化速度最快，现时屋苑约有90个单位放租，两房户占比超过一半，一房单位只有数个，月租叫价1.8万元起，两房及三房户叫租分别1.9万元及2.6万元起。屋苑上月录得超过85宗租务成交，本月暂录约8宗。