新地云汇开放式404万　平绝区内新盘　标售2特色户文件长达151页

大埔白石角有多个新盘同时推出。新地（0016）位于区内的云汇1期，最近重推开放式单位。一手成交纪录册显示，1期5座1楼B3室，实用面积284平方呎，属开放式间隔，合约价为493.45万元，呎价17,375元。

不过，若扣除回赠优惠后，包括印花税现金回赠以3%计，折实价约404万元，呎价为14,225元，平绝区内新盘。

另外，去年7月7座11楼B3室，实用面积277平方呎，以545万元成交；呎数相同的5座11楼B3室，合约成交价515.815万元，扣除优惠后以约423万元成交，大跌122万元或22%。

招标文件多达151页

另外，2伙特色户将于下周一（4月15日）起至下月15日期间招标，发展商同步上载招标文件至网站。文件合共151页，准买家需填写投标者资料、投标价等。

另外提供两种付款方法，买家可从印花税回赠最多10%；其他回赠如指定单位大手客可享1%家庭现金回赠、去年入市云汇买家再入市享5%“One-to-one”现金回赠，及新地会会员现金回赠1%等。