荃湾丽城花园套3房海景户928万沽　较去年低位造价回升逾3成

近期楼市气氛畅旺，楼价重新回升。中原荃湾丽城分行高级分区营业经理吕宗霖表示，刚促成荃湾丽城花园一宗成交，该单位为3期4座中层C室，实用面积742平方呎，建筑面积989平方呎，3房套房连储物房间隔，向东享部分海景，以928万元沽出，楼价创屋苑今年新高，折合实用呎价12,507元。

他透露，买家为区内换楼客，换楼提升生活质素。据悉，原业主则于1992年以242万元买入单位，持货约27年才沽出单位，账面获利686万元，升值2.8倍。

吕宗霖表示，丽城花园造价持续向上，去年底楼市回落时同类单位造价低见700万元，上月同类成交价回升至850万元，是次成交价再升至928万元，较去年低位回升228万元或33%，与历史高位纪录1,010万元仅相差82万元或8.1%。