会德丰吴宗权：本港空置情况需再讨论　称采取货如轮转生意模式

近日有传闻指出，空置税即将进行立法程序，多间发展商已先后表达意见。会德丰（0020）主席兼常务董事吴宗权出席全年业绩发布会时表示，到今天空置税的细节未有具体方案，但对比其他国际城市伦敦、纽约，其与本港人口相约，香港空置率却在10%以下，伦敦及纽约则高于10%，直言本港物业空置的情况，有需要讨论。

他又指，集团“货尾单位唔算系太多，得返200几件，集团生意系货如轮转”，故销售速度是比较关注的方面，更直言多货尾的成本自然高，包括利息、保养和小型装修的成本，因此策略是保持少量货尾。

料全年楼价上上落落

对于楼市走势，他坦言今年不容易作预测，纵使近期楼市回暖，但要观察整体经济情况，中美关系尚未有清晰方向，而美国利率则稳定下来，预计全年楼价继续上上落落。

故吴宗权称，整体集团比较审慎，投地考虑市场价、核心业务情况，选择性去看，而本港投地竞争激烈，取地会考虑不同方法，如从海航旗下的香港国际建投（0687）购入地皮、对官地、市建局和地铁上盖项目入标等。