利嘉阁陈海潮：未来私宅供应有限　将推高楼价

差估署公布，1月全港私人住宅楼价指数微升0.08%，至359.5点，结束连跌5个月。利嘉阁地产研究部主管陈海潮预计，楼市升幅将持续扩大，楼市回升之势或提前来临。

陈海潮认为，中美贸易战谈判传来好消息、联储局加息步伐放缓、大湾区规划蓝图出台等因素影响下，将利好本地经济及楼市，刺激购买力重投市场，带动住宅交投量价齐升。

他指，财政预算案预料未来5年私宅落成量同比均远少于2万伙，加上新一年度可供出售的私宅地皮亦创近年新低，未来私宅供应仍然十分有限，将推高楼价，预期本月楼价指数升幅有望扩大至0.5%至1%，3月份升幅或更可观。