十大屋苑上月录215宗成交　环比升87%

香港楼市出现小阳春。中原十大屋苑上月共录得215宗成交，环比升87%。

十大屋苑当中，除了黄埔花园交投量无升跌外，其余9个屋苑均录得升幅，其中海怡半岛、美孚新邨、丽港城及沙田第一城的升幅更以倍数增长。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，上月多个一手新盘于农历新年前推售，成功录得理想销情，加上多个利好消息涌现，令买家重拾入市信心，二手交投转旺，楼市小阳春提早出现，相信新年假期过后，楼市交投仍会持续畅旺。 

新界区方面，中原地产沙田第一城分行资深区域营业经理黎宗文表示，沙田第一城1月共录约37宗成交，环比大幅上升147%，亦为16年9月后之新高宗数，屋苑平均实用呎价约15,211元水平，较上月下跌约2.7%。

中原地产天水围区域营业经理伍耀祖表示，1月份楼市转好，嘉湖山庄全月录得45宗成交，平均实用呎价9937元，环比分别上升32%及3.7%，成交量创8个月新高，呎价亦连续两个月回升。现时业主议价空间收窄至1%至3%，成交价陆续回升，料平均实用呎价料可于3月重上1万元水平。