今年十大屋苑成交同比跌11%至2088宗 近10年新低
撰文: 邝月婷
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据中原研究部统计,今年十大屋苑共录得2,088宗成交,较去年的2,345宗减少11%,二手成交量为近10年新低,较2010年高位10,575宗大跌逾八成。
十大屋苑大部份屋苑成交量同比均录得跌幅,只有鸭脷洲海怡半岛及红磡黄埔花园2个屋苑成交量增加,分别升50.4%及6.8%,其余屋苑跌幅由4.7%至33.9%不等。成交呎价方面,十大屋苑走势各异,部份屋苑楼价于年中创新高后掉头回落,只有5个屋苑呎价录得升幅,升幅介乎0.1%至6.9%。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,今年楼市先升后回,下半年负面消息较多,娥六招以及中美贸易战令市场投资气氛转差,观望气氛浓厚,拖累二手成交量急跌。中原CCI全年约升4.2%,升幅温和。虽然二手成交量在低位徘徊,唯观塘新盘销情理想,反映市场购买力仍在,发展商需开价略低市价才能吸引买家承接。