中海外80.3亿夺启德地　中原张竞达料落成后呎价约2.5万

中国海外（0688）以80.3亿元夺得启德第4B区2号住宅用地， 中原测量师行张竞达认为，该地皮造价略低于市场预期，或因景观比早前批出的两幅毗邻地稍逊，预计早前投得同区地皮的财团，未有积极出价争夺地皮。

张竞达觉得，该地皮处跑道中段，向市区方向，享市景，发展潜力不俗，估计落成后每呎售价约2.5万元。他相信，是次地皮造价对下月截标的启德第4C区3号住宅地影响不大，维持其估值约130亿元，每呎楼面地价达20,000元，有力问鼎地王宝座。