中国海外80.3亿夺启德第4B2住宅地　低于市场预期

地政总署公布，九龙启德第4B区2号住宅用地，以80.3388亿元，批予名发有限公司，其母公司为中国海外发展有限公司（0688），批租期为50年。该公司为出价最高的投标者。

美联测量师行早前估计，该地皮估值约86.1亿元，楼面地价约1.45万元，而中原测量师行则预计该地估值92.1亿元，每呎楼面地价约1.55万元。是次中标价低于市场预期，每呎楼面地价约1.35万元。

有关地皮于上周五截标，合共收到6份标书，除中标者外，其他投标者的名称及其母公司如下︰

（一）堡劲有限公司（参明有限公司）；
（二）Centenary Investments Limited（长江实业集团有限公司﹚；
（三）星龙香港投资有限公司（嘉华国际集团有限公司及信和置业有限公司）；
（四）Infinite Sun Limited（会德丰地产有限公司、新世界发展有限公司、恒基兆业地产有限公司及Empire Development Hong Kong (BVI) Limited）；及
（五）帝华（香港）有限公司（新鸿基地产发展有限公司）。

新九龙内地段第6575号的地盘面积约为9,048平方米，指定作私人住宅用途。最低的楼面面积为33,116平方米及最高的楼面面积可达55,192平方米。