转按活动带动 今年首11个月私宅现楼按揭达62800宗 创7年高
撰文： 黄捷
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2018年首11个月登记私人住宅现楼按揭累计62,800宗。刚好超过去年全年的61,500宗，兼且成为近7年的同比新高！上一次历史高位，是2011年的88,200宗。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，今年数字创新高，因为市场上有较多的转按活动，推高按揭宗数。相反，二手楼市买卖量保持平稳，没有明显增加。
2018年11月登记私人住宅现楼按揭6,571宗。扣除入伙承造按揭及一手现楼新盘，如蓝塘傲、柏傲湾等，估计二手私人住宅现楼按揭5,600宗，较上月估计的6,400宗，减少800宗，下降13%。随著今年第四季的楼市持续淡静，估计下月的数字将会进一步降至4,000宗或以下的水平。
汇丰市占率居首
2018年首11个月，累计登记私人住宅按揭62,800宗。较去年同期增加5,800宗，因为期内有较多转按所致。估计2018年全年宗数可达6.6万宗水平。
今年首11个月，承造楼宇按揭(包括工商住舖等)的主要银行：汇丰24,075宗，市占率26.2%；中银18,080宗，占19.7%：恒生14,993宗，占16.3%。