中原按揭王美凤：料本地银行明年第2季加息　全年加幅少于0.5厘

美国联储局宣布加息0.25厘，明年再加息两次，而本地银行未有跟随加息。中原按揭经纪董事总经理王美凤预计，明年本地银行将在第2季加息，全年加息幅度将于0.5厘内，对楼市影响轻微。

她补充，个别银行会否再度加息，要视乎资金流的变化，以及银行体系结余会否显著收缩，料明年本港按息将会维持于3厘以下水平。

全年加息幅度低于市场预期

最新有本地银行未跟随加息，她表示，若其他银行跟随维持利率不变，全年最优惠利率（P）仅加0.125厘，将低于市场预期，对楼市属正面影响。

对按揭影响方面，她指出，由于今年第三及四季住宅成交量减少，将影响明年按揭市场表现，料明年新增接揭宗数同比减少3.4%。而银行今年8月调整新造按息，P按较H按封顶息率优胜，料明年P按将主导市场。