淘大花园1房户减价超过1成　525万成交

观塘凯汇2期近日收票，邻区九龙湾淘大花园亦新近录得二手成交。

面积321平方呎　呎价16355元

市场消息称，淘大花园L座高层3室，实用面积321平方呎，最近以525万元易手，呎价16,355元。

单位为1房间隔，外望楼景，最初叫价585万元，早前下调至535万元，最后再减至525万元成交，累计降价60万元或10.3%。

利嘉阁地产助理分区经理鲍允中表示，淘大花园12月暂录得9宗成交，平均实用面积呎价为14,836元。

目前该屋苑约有86个放盘，叫价约由470万至820万元。