71%人想楼价跌　但花旗强调楼市仅调整而非转势

本港楼市最近吹冷风，花旗银行香港区总经理林智刚表示，香港加息因素及环球经济影响，令市场气氛转变，楼价出现回落。但环球经济数据未出现崩溃，香港失业率仍保持稳定，相信市场会有一定置业需求，预计楼市从今年高位回落10至15%之后，市场有承接，令楼市回复稳定，并强调现时楼市只是“调整”，并非“转势”。

逾6成人料未来10年未能置业

花旗银行公布全年置业意向，调查发现，在无楼人士中，有63%认为未来10年仍未有能力置业，有45%宁愿将钱用于外游和用餐，而不会储蓄首付。置业的主因包括个人生活空间的需要（56%）、投资目的（51%）以及改善家庭和自己的现有生活环境（38%）。

调查又发现，认为楼价在未来12个月下跌的受访者比例，由今年第二季的9%上升至第三季的29%，再进一步升至第四季的57%。林智刚指，上次有关比例过半数的时候，要数到2015年第四季。

超过6成业主都想楼价下跌

整体而言，71%受访者希望楼价下跌。林智刚指，不单止无楼人士想楼价下跌，逾6成受访业主亦希望楼价下跌，相信是有再置业或者换楼需求。