【救市悭番】中原及美联预计楼价跌一成至一成五

特首林郑月娥今午出席活动时表示，如有人幻想楼价跌，政府会出招救市便“可以悭番”。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，不会期望政府出招救楼市，但担心楼价及股票市场同时下跌，会影响香港经济，政府届时不得不救香港经济。他预计若政府不救楼市，明年第一季楼价将下跌约一成半。

陈永杰认为，现届政府没意欲救楼市，因楼价下跌不一定影响民生，民生问题才是政府首要任务，但若政府赶及兴建公营房屋，应付市民住屋需求，楼价升跌便对特首没有影响，楼价跌反而会成为她的政绩。

布少明：维持楼市跌一成内看法　细价楼跌更深

美联物业住宅部行政总裁布少明指，政府实施多年的楼市“辣招”，令二手交投淡静，楼市即使有起伏，都仅属干升干跌，原因是首项辣招额外印花税（SSD）令盘源减少。他认为，政府应趁市道淡静时放宽“辣招”，释放盘源，令买家不集中于购买一手楼。

至于政府指出招救市“可以悭返”，布少明说，大家都预期政府不会太快出招，维持明年楼价下调幅度一成之内的看法，细价楼跌幅高过大市，若楼市跌一成，细价楼将跌一成二至一成半。