普缙：将军澳工业邨数据中心地皮　估值每呎约1500元

将军澳工业邨一幅数据中心专用地已于今午截标，至少录得7份标书。入标财团包括信和置业（0083）﹑佳明集团（1271）﹑远东发展（0035）及嘉民集团等。市场人士予地皮估值为17.6至37.5亿元，楼面呎价介乎1,450至3,100元。

普缙集团企业发展部总监张圣典认为，地皮估值每呎约1500元，因数据中心属于专门项目，投资者或发展商亦较难“计数”，相信他们会跟相关营运者合组财团竞投，预计地皮出价并未受近期楼市转弱影响。

张圣典指地皮规模大，投标者应以用家居多，或提供数码服务的公司为主，而投资数据中心除了地皮外，设立各项设施的投资可能等同地价，故竞投者出价未必会太过进取。